Vend maison avec piscine prête à vivre
Prix : 280000 EUR
Localisation : Puichéric
État : excellent
Description
Particulier vend Villa contemporaine de plein-pied à Puichéric (Aude) dans un environnement calme et résidentiel au fond d’une Impasse, au cœur du Minervois, construite en 2011. Idéalement située proche de Carcassonne et de son aéroport, des grands lacs de la Cavayère et du lac de Jouarres ..., à 40 minutes de la mer, à 1 heure de Toulouse, Montpellier, Perpignan de l’Espagne et à environ 2 heures des stations de ski, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité. Villa d’une superficie de 86 m² habitables, la maison se compose de : 3 chambres; 1 salle de bain avec baignoire, douche italienne et wc, meuble une vasque inclus dans la vente 1 Wc séparé, avec lave main et petit meuble Un grand espace de vie ouvert sur salon salle à manger et cuisine Ixina entièrement équipée avec électroménager inclus dans la vente Maison NON mitoyenne, exposition Sud , garantissant luminosité et tranquillité. Extérieur exceptionnel La propriété est implantée sur une parcelle de 400 m², offrant un cadre naturel préservé avec une vue dégagée sur le massif de l’Alaric. Vous y trouverez : 🏊 Une piscine enterrée (7,5 x 3,5 m) avec abri télécommandé pour ouverture et fermeture; 🎯 abri de jardin Une pergola bioclimatique 🌿 Un terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux et dont toute la famille et amis pourront en profiter en toute tranquillité. Un véritable sentiment de liberté et de campagne, tout en restant dans un cadre résidentiel et idéal, proche de tout, tout en restant au calme Commodités à proximité: La maison bénéficie d’un emplacement pratique avec toutes les commodités à proximité immédiate, notamment : 🥖 Boulangerie, boucherie, tabac, bar 🛒 Petit supermarché, 🍽️ Restaurants, Pizzeria 🏫 École 🦷 Dentiste, infirmier, kiné, pharmacie 💪 Salle de sport 💇♀️ Coiffeur, esthéticienne 🎣 Parcours de pêche à proximité Informations complémentaires Classe énergétique : en cours Taxe foncière : 1 530 € / an Construction récente (2011) Télécommande électrique pour ouverture et fermeture portail et portillon Caméra de surveillance connectée Climatisation Volet électrique + Volets bois Moustiquaires